- 近所に知られずに家の売却を進めたいですが、可能ですか？
- はい、もちろん可能です。当社はお客様のご希望に沿って、不動産のポータルサイトや自社ホームページへの掲載を行わず、独自のネットワークでの売却に努めています。
- 査定額を聞いてから依頼するか決めてもいいですか？
- はい、もちろんです。適正な査定額の提示をさせていただきますので、売却依頼の判断にお役立てください。
- 古い家でも売却はできますか？
- たとえ築年数が古くても、売れない不動産はございません。住宅ローンの適用外であったり、購入後のリフォームに費用がかかったりなど、もちろん売却に不利な点もございますが、売主様・買主様のそれぞれのご要望を調整しながら、円滑なお取り引きを心がけてまいります。
- 仲介手数料以外にも、不動産の売却に費用はかかりますか？
- 仲介手数料以外に、以下のような費用がかかります。
●収入印紙代
●抵当権抹消登記費用（住宅ローン残債がある場合は司法書士への報酬を含む）
●測量費用（敷地境界が確定していない場合に必要）
●既存住宅状況調査費用（建物の不具合を買主に告知するインスペクション）
●譲渡所得税（マイホームで3,000万円以下の利益であれば不要）
- ローンが残っている家でも、売却はできますか？
- ローンが残っていても家を売却することは可能です。ただし、売却益や自己資金で住宅ローンを完済することが条件です。また、売却時に必要となる費用も含め、自己資金を用意できるかどうかの確認をしなければなりません。
